HOME STAGING
Avec la valorisation immobilière, mettez toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien immobilier.

 
 
 
Le home staging est une technique de préparation et de mise en valeur d'un bien immobilier destiné à la vente. 

Cela permet de vendre plus rapidement, et à un meilleur prix, en évitant, grâce à la préparation et aux réparations éventuelles effectuées de laisser trop d'arguments de négociations aux acheteurs pour baisser le prix du bien. 
Le but n'est pas de tout refaire ou de cacher des malfaçons, mais d'investir 1 à 2 % de la valeur du bien pour présenter 
un produit qui plaise au plus grand nombre.

Tout l'art consiste à relooker son habitation d'une manière suffisament neutre mais attractive pour susciter un coup de coeur chez l'acheteur potentiel. L'oeil du professionnel est indispensable car lorsqu'on vit depuis des années dans un lieu, on n'en voit plus 
les défauts, on a du mal à faire le tri, à dépersonnaliser son intérieur... 

3 formules possibles :

   

                                                         

          

        Formule 1 : Le Diagnostic /conseils

Découvrez ce que les acheteurs penseront en visitant votre maison ! Il faut garder à l’esprit que lorsque vous vivez dans un lieu, vous le connaissez au point de ne plus le « voir ».  L’expression « faire partie des meubles » reflète parfaitement cette réalité.

Tout commence toujours par cette étape !  Je viens chez vous pour établir un diagnostic précis. Après l’analyse pièce par pièce (intérieur et extérieur) de votre habitation, je vous indique quels sont les points forts et les points faibles de cette dernière  et vous conseille sur les éléments à modifier pour optimiser la mise en valeur de votre bien. Vous pouvez ensuite décider d'intervenir vous-même ou me confier le soin de réaliser les aménagements.

Forfait : 180 €

            Formule 2 : Transformations  

         

Lors de notre rencontre pour le Diagnostic/conseils, je vous ai indiqué une liste de modifications et d'améliorations à effectuer ( travaux, réparations, peinture, désencombrement...) et vous ne désirez pas les faire vous même. J'interviens alors pour réaliser ces tâches pour vous .
           
Prestation sur devis.

        Formule 3 : Mise en scène                                     


          Un coup de baguette magique pour révéler votre propriété !

Une fois les actions du Diagnostic/conseils mises en œuvre, j'interviens dans votre intérieur pour effectuer à vos cotés la mise en valeur.
Après avoir dépersonnalisé, rangé, nettoyé, il faut optimiser chaque visite et donner à votre futur acheteur le coup de coeur qui fait vendre votre bien. 
Pour cela je mets tout mon savoir-faire pour créer
un aménagement harmonieux, une ambiance propice pour que le  visiteur se sente déjà chez lui et qu’il ait envie d'y vivre.  Disposition optimale des meubles, réaménagement ou intégration d’accessoires décoratifs,  travail sur les volumes, 
l’espace et la lumière.  Votre bien est mis en valeur !
Tous ces aspects seront façonnés pour attirer l’attention des visiteurs sur les points forts de la propriété, et ainsi la rendre irrésistible. 
J'essaie d'utiliser vos meubles et objets au maximum, si ceux-ci sont manquants ou inadaptés, je vous donne des  solutions pour mener à bien notre     démarche à moindre coût.

Le tout pour un minimum d'investissement et un maximum de résultats.

Prestation sur devis. (A partir de 450€)